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Casa en venta en 1o de Mayo Malagueño · 7 ambientes
Casa en venta
USD 350.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 532,6 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 12,1 M

Casa en venta en 1o de Mayo Malagueño · 7 ambientes

Casa en Tejas Tres

Tejas Tres, Tejas del Sur 3, Malagueño · 1o de Mayo Malagueño, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
380 m²
Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 1o de Mayo Malagueño, 7 ambientes, 380 m², USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 9,1% desde el 15/04/2026 (de USD 385.000 a USD 350.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CH. PROP les presenta: Casa en VENTA en barrio "Tejas Tres" en esta casa no te va a faltar espacio, la propiedad cuenta con: En planta baja: Living-comedor con salida a la galería y asador. Cocina con mesada tipo isla (Horno y anafe) y completamente amoblada Baño de cortesía completo Lavadero con mesada y pileta Garaje para 3 autos bajo techo y demás en el jardín Galería muy grande completamente cerrada con cortinas de lona y espacio de tender Patio muy amplio con pileta En planta alta: 4 dormitorios (1 en suite con vestidor, los otros 3, tienen puertas e interior de placares) 2 baños completos Importante: Frente Norte escritura y posesión inmediata. Déjanos un mensaje para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 372.925
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.025.268/mes

Necesitas ingresos por $ 12.101.072/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total
USD 385.000USD 350.00014 de mar de 202615 de abr de 2026
  1. 15 de abr de 2026USD 385.000 → USD 350.000-9.09%

Ubicacion

Tejas Tres, Tejas del Sur 3, Malagueño, 1o de Mayo Malagueño, Malagueño, Cordoba

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