venta
USD 350.000 USD 385.000 bajo 9%
Casa · 380m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
1o de Mayo Malagueño · 7 amb · 4 dorm · 380 m2 · hace 154 dias
Casa en venta en 1º de Mayo Malagueño · 4 ambientes
Duplex en Venta, 3 Dorm, Siete Soles, 165 m
Siete Soles, 1º de Mayo Malagueño, Malagueño, Municipio de Malagueño, Pedanía Calera, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · 1º de Mayo Malagueño, Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en 1º de Mayo Malagueño, 4 ambientes, 150 m², USD 285.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
- Dúplex 3 dormitorios | Siete Soles- Superficie cubierta: 165 m² | Lote: 250 m²
• 2 plantas | Distribución amplia y funcional
• Cochera cubierta
• Patio / jardín privado
• Acceso a amenities del barrio
• Comisión del comprador incluida en el precio
• **USD 285.000**
• Zona norte de Córdoba | Barrio consolidado con todos los servicios
• Expensas: $300.000
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 303.668
- Precio del aviso
- USD 285.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.897
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.346
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.463.433/mes
Necesitas ingresos por $ 9.853.730/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Siete Soles, 1º de Mayo Malagueño, Malagueño, Municipio de Malagueño, Pedanía Calera, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, 1º de Mayo Malagueño, Malagueño, Cordoba
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