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Casa en alquiler en Tejas 4 · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 200.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,5 M

Casa en alquiler en Tejas 4 · 5 ambientes

Alquiler Casa en Tejas 4, Malagueño, Córdoba

Tejas 4 · Tejas 4, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tejas 4, 5 ambientes, 130 m², ARS 1.400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.300.000). Con expensas el costo total es ARS 1.600.000, 23,1% por encima del costo total tipico (ARS 1.300.000); las expensas pesan 14,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Tejas 4

Descripcion

López Baena Propiedades, ofrece en alquiler esta hermosa casa en el barrio cerrado TEJAS 4, con excelente acceso a autopista Córdoba, Carlos Paz, a 5 minutos de la villa turística y a 15 de la ciudad de Córdoba y Alta Gracia. Características: * 2 Dormitorios con placar. * Living comedor. * Cocina semi integrada. * Gas natural. * Servicio eléctrico. * Agua. * 2 Baños completos. * Pileta. * Excelentes vistas. * Cochera para 2 vehículos con portón levadizo. * Asador dentro de la cochera que permite usarla como quincho. * Se necesitan 3 garantías con recibos de sueldos superiores a los $2.000.000 o 4 $1.500.000. * Guardia de seguridad las 24 horas. * Expensas $200.000. Llamame y la conocemos. Soy Mario. CPI 7362 Diego Perez. Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.400.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Tejas 4, Tejas 4, Malagueño, Cordoba

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