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Casa en venta en Docta Avenida · 3 ambientes
Casa en venta
USD 179.000
+ ARS 150.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 277,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Casa en venta en Docta Avenida · 3 ambientes

Casa a estrenar docta avenida 3

Docta 1 · Docta Avenida, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Docta Avenida, 3 dormitorios, 145 m², USD 179.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 182.500). El m² sale USD 1.234 contra USD 1.372 de la mediana (-10,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 182.500
Mediana precio/m²
USD 1.372
Mediana m²
133 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Docta Avenida

Descripcion

HERMOSA CASA A LA VENTA EN DOCTA AVENIDA 3, LADO MALAGUEÑO FRENTE A ESPACIO VERDE Y MEDIA CUADRA DEL BV PRINCIPAL LA CASA CUENTA CON 250MTS DE TERRENO Y 145 MTS CUB 3 DORMITORIOS (UNO EN SUITE) 3 BAÑOS COCHERA DOBLE CUBIERTA LIVING COMEDOR SUPER AMPLIO COCINA SEPARADA CON LAVADERO INTEGRADO GALERIA CON ASADOR AMPLIA PATIO PARA MAS FOTOS Y VIDEOS, CONSULTAME! UNA OPORTUNIDAD

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 190.725
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~0.5%
USD 895
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.578.018/mes

Necesitas ingresos por $ 6.312.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Docta 1, Docta Avenida, Malagueño, Cordoba

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