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Terreno en venta en El Vergel
Terreno en venta
USD 16.500
= $ 26,2 M
Cuota UVA desde $ 148.834/mes · ingresos $ 595.336
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Vergel

2 Terrenos de 510 m² Cada Uno, Los Reartes.

Los Reartes · El Vergel, los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
510 m²

Precio frente a los parecidos de El Vergel

Esta en lo normal

Pide USD 16.500, un 2% menos que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en El Vergel publicados a menos de 10 cuadras de Los Reartes.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 32lo normal · 33

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 16.830
Tamaño normal
510 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 34
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Vergel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En barrio El Vergel de Los Reartes se ofrecen en venta dos hermosos terrenos de 510m2 cada uno. (13.6 metros de frente x 37.5 metros de fondo. Excelente vista a las sierras chicas y grandes. Servicios de agua y luz en puerta. A 3 cuadras del río Los Reartes y a 4 cuadras de comercios de rubros variados y servicio urbano de transporte público. Zona muy tranquila, ideal casa de veraneo o permanente. Escritura en condiciones para la venta de inmediato. El precio es de U$S16.500 cada terreno.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.580 en total: USD 16.500 del aviso mas USD 1.080 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 148.834 por mes con ingresos de $ 595.336.

Costo total realUSD 17.580
Precio del aviso
USD 16.500
Escritura y honorarios~2%
USD 399
Sellos y tasas~0.5%
USD 82
Comision inmobiliaria~3%
USD 599

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 148.834/mes

Necesitas ingresos por $ 595.336/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Reserva Forestal comunal La Hondonada) a 11 minutos.

Compras
El Rancho · Reconquista8 min · 522 m
Esquina Gaucha13 min · 818 m
Espacios verdes
Reserva Forestal comunal La Hondonada11 min · 727 m
Plaza el Vergel12 min · 752 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Vergel

El precio de terrenos en El Vergel esta hoy en una mediana de USD 34 por m², un 1,5% mas que en junio de 2026 y un 6,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Vergel

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 34/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en El Vergel.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Reartes, El Vergel, los Reartes, Cordoba

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