venta
USD 85.000
Terreno · 2500m²
El Vergel·2500 m2·hace 9 dias
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Terreno en venta en El Vergel
USD 65.000
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Terreno en venta
USD 65.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en El Vergel
Vivienda 1 Dormitorio, Barrio El Vergel
El Vergel · El Vergel, los Reartes, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 300 m²
- Amenities
- Parrilla
Descripcion
Precio (U$D): US $65.000 Ubicación: Los Reartes, B.
EL Vergel Inmueble ubicado en la localidad de Los Reartes, Barrio El Vergel, sobre calle Sarmiento entre Alvarez Thomas y Lavalle a 200m del asfalto.
La casa se disstribuye en una planta.
Cuenta con un ambiente e cocina comedor, 1 dormitorio y un amplio baño.
Su construcción es de ladrillo, techo de madera y chapa.
Piso cerámico y aberturas de chapa.
En el exterior cuenta con galería apta para cochera o ampliación, asador, alambrado y cerco verde en su perímetro, portón de ingreso peatonal y vehicular.
Información General Superficie Total m2: 300m2 Superficie Cubierta m2: 65m2 Metros de Frente: 10 Metros de Fondo: 30 Orientación de Frente: Este Cantidad de Dormitorios: 1 Cantidad de Plantas: 1 Cantidad de Baños: 1 Cantidad de Cocheras: 1 Cobertura de Cochera: si Instalaciones: Alambrado perimetral Servicios: Agua corriente Gas envasado Luz <> Coordenadas GPS:
• Ver datos 697;- Ver datos 53
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 69.258 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.258 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 581.110 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 69.258
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 581.110/mes
Necesitas ingresos por $ 2.324.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza el Vergel) a 6 minutos.
Compras
El Rancho · Reconquista11 min · 712 m
Espacios verdes
Plaza el Vergel6 min · 408 m
Reserva Forestal comunal La Hondonada12 min · 795 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Vergel
El precio de terrenos en El Vergel esta hoy en una mediana de USD 34 por m², un 1,5% mas que en junio de 2026 y un 6,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Vergel
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 34/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.2%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en El Vergel.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Vergel, El Vergel, los Reartes, Cordoba
