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Terreno en venta en El Vergel
Terreno en venta
USD 13.500
= $ 21,4 M
Cuota UVA desde $ 121.773/mes · ingresos $ 487.093
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Vergel

Hermoso Terreno de 510 m². Los Reartes.

Los Reartes · El Vergel, los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
510 m²

Precio frente a los parecidos de El Vergel

Conviene mirarla

Pide USD 13.500, un 17% menos que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en El Vergel publicados a menos de 10 cuadras de Los Reartes.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 26lo normal · 3238

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 16.320
Tamaño normal
510 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Vergel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En barrio El Vergel de Los Reartes se ofrece en venta hermoso terreno de 510 m2 (13.6 metros de frente por 37.5 metros de fondo). A 100 mtros del río Los Reartes, a 2 cuadras del transporte público de pasajeros y a 4 cuadras de comercios de rubros variados. Servicio de agua, la luz se encuentra a 70 metros del terreno. El terreno se encuentra alambrado en todo su perímetro. Escritura en condiciones para la venta de inmediato.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 14.385 en total: USD 13.500 del aviso mas USD 885 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 121.773 por mes con ingresos de $ 487.093.

Costo total realUSD 14.385
Precio del aviso
USD 13.500
Escritura y honorarios~2%
USD 327
Sellos y tasas~0.5%
USD 68
Comision inmobiliaria~3%
USD 490

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 121.773/mes

Necesitas ingresos por $ 487.093/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Reserva Forestal comunal La Hondonada) a 12 minutos.

Compras
Esquina Gaucha6 min · 394 m
El Rancho · Reconquista9 min · 573 m
Educacion
I.P.E.M. N° 438 · secundaria · publica15 min · 989 m
Espacios verdes
Reserva Forestal comunal La Hondonada12 min · 758 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Vergel

El precio de terrenos en El Vergel esta hoy en una mediana de USD 33 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 8,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Vergel

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 33/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.4%
15 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en El Vergel.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Reartes, El Vergel, los Reartes, Cordoba

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