venta
USD 85.000
Terreno · 2500m²
El Vergel·2500 m2·hace 6 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en El Vergel
USD 18.500
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Terreno en venta
USD 18.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en El Vergel
Los Reartes. Terreno 600 m² con Vista a Las Sierras
Los Reartes · El Vergel, los Reartes, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Precio frente a los parecidos de El Vergel
Pide USD 18.500, un 14% menos que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en El Vergel publicados a menos de 10 cuadras de Los Reartes.
14% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 31lo normal · 3643
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 21.600
- Tamaño normal
- 522 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 36
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso terreno de 600m2 (20mts de frente por 30mts de fondo), leve pendiente, desmalezado.
Ubicado en barrio El Vergel de Los Reartes, con muy buen entorno, a sólo 5 cuadras del río, a 3½ de la Avenida San Martín (principal del pueblo) y a 1 cuadra de la Ruta s-271.
Ubicado a unas 12 cuadras del centro del pueblo (casco histórico).
La zona cuenta con servicio de agua corriente, energía eléctrica, internet por fibra óptica y en un futuro próximo contará con la red de gas domiciliaria.
Zona muy tranquila y segura, ideal para casa de fin de semana o para vivienda permanente debido a la cercanía a comercios de variados rubros.
Excelente vista a las sierras Escritura en condiciones para realizar la venta de inmediato.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 19.712 en total: USD 18.500 del aviso mas USD 1.212 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 166.875 por mes con ingresos de $ 667.498.
Costo total realUSD 19.712
- Precio del aviso
- USD 18.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 448
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 92
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 672
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 166.875/mes
Necesitas ingresos por $ 667.498/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza el Vergel) a 10 minutos.
Espacios verdes
Plaza el Vergel10 min · 620 m
Dr. Manuel T. Rodriguez15 min · 988 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Vergel
El precio de terrenos en El Vergel esta hoy en una mediana de USD 34 por m², un 1,5% mas que en junio de 2026 y un 6,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Vergel
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 34/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.2%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en El Vergel.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Reartes, El Vergel, los Reartes, Cordoba
