venta
USD 85.000
Terreno · 2500m²
El Vergel·2500 m2·hace 10 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en El Vergel
USD 12.000
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Terreno en venta
USD 12.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en El Vergel
Los reartes. 3 terrenos de 300m2 c/u
Los Reartes 100, El Vergel · El Vergel, Los Reartes, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Precio frente a los parecidos de El Vergel
Pide USD 12.000, lo mismo que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en El Vergel publicados a menos de 10 cuadras de Los Reartes 100, El Vergel.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 40lo normal · 40
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 12.000
- Tamaño normal
- 300 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
3 Hermosos terrenos contiguos de 300m2 c/u (10mts de frente por 30mts de fondo), leve pendiente, desmalezados.
Ubicados en barrio El Vergel de Los Reartes, con muy buen entorno, a solo 6 cuadras del río, a 4½ de la Avenida San Martín (principal del pueblo) y a 1 cuadra de la Ruta s-271.
Ubicados a unas 12 cuadras del centro del pueblo (casco histórico).
La zona cuenta con servicio de agua corriente, energía eléctrica, internet por fibra óptica y en un futuro próximo contará con la red de gas domiciliaria.
Zona muy tranquila y segura, ideal para casa de fin de semana o para vivienda permanente debido a la cercanía a comercio de variados rubros.
Precio U$S 12.000 cada terreno, consulte por descuento de compra por más de un terreno.
Escritura en condiciones para realizar la venta de inmediato.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 12.786 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 786 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 107.766 por mes con ingresos de $ 431.063.
Costo total realUSD 12.786
- Precio del aviso
- USD 12.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 290
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 60
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 436
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 107.766/mes
Necesitas ingresos por $ 431.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza el Vergel) a 10 minutos.
Espacios verdes
Plaza el Vergel10 min · 609 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Vergel
El precio de terrenos en El Vergel esta hoy en una mediana de USD 34 por m², un 1,5% mas que en junio de 2026 y un 6,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Vergel
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 34/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.2%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en El Vergel.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Reartes 100, El Vergel, El Vergel, Los Reartes, Cordoba
