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Terreno en venta en El Vergel
Terreno en venta
USD 12.500
= $ 19,8 M
Cuota UVA desde $ 112.753/mes · ingresos $ 451.012
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Vergel

Terreno 300m2. los reartes.

Los Reartes 100, El Vergel · El Vergel, Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de El Vergel

Esta en lo normal

Pide USD 12.500, un 4% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en El Vergel publicados a menos de 5 cuadras de Los Reartes 100, El Vergel.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 42lo normal · 40

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 12.000
Tamaño normal
500 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Vergel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno de 300m2, 10mts de frente por 30mts de fondo. Servicios de agua corriente, luz e internet por fibra óptica. Ubicado a 6 cuadras del río, 2 cuadras de la calle principal del pueblo y 2 cuadras de la ruta s-271. Impuestos al día. Escritura en condiciones para la venta de inmediato.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.318 en total: USD 12.500 del aviso mas USD 818 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 112.753 por mes con ingresos de $ 451.012.

Costo total realUSD 13.318
Precio del aviso
USD 12.500
Escritura y honorarios~2%
USD 302
Sellos y tasas~0.5%
USD 62
Comision inmobiliaria~3%
USD 454

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 112.753/mes

Necesitas ingresos por $ 451.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza el Vergel) a 10 minutos.

Compras · 4 en la zona
Las Ciruelas12 min · 736 m
La Majadita12 min · 748 m
El Adobe12 min · 786 m
Educacion · 5 en la zona
C.E.N.M.A. SANTA ROSA DE CALAMUCHITA ANEXO LOS REARTES · adultos · publica11 min · 720 m
C.E.N.P.A. DE LOS REARTES · adultos · publica11 min · 720 m
J.DE INF. ZORAIDA LAMAS · inicial · publica13 min · 864 m
Espacios verdes
Plaza el Vergel10 min · 616 m
Dr. Manuel T. Rodriguez11 min · 705 m
Portal de Piedras · Avenida San Martin13 min · 825 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Vergel

El precio de terrenos en El Vergel esta hoy en una mediana de USD 33 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 8,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Vergel

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 33/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.4%
15 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en El Vergel.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Reartes 100, El Vergel, El Vergel, Los Reartes, Cordoba

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