venta
USD 86.500
Casa · 500m² · 2 Dormitorios
Los Mertecos·2 dorm · 500 m2·hace 15 dias
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Casa en venta en Los Mertecos · 3 ambientes
USD 120.000
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Casa en venta
USD 120.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Los Mertecos · 3 ambientes
Cabaña en Venta en Los Reartes - Escritura
Los Reartes · Los Mertecos, Los Reartes, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 108 m²
- Sup. total
- 14.000 m²
Descripcion
Cabaña en Venta – Los Reartes (Valle de Calamuchita) Cabaña de madera de 108 m², ubicada en un entorno natural privilegiado en Los Reartes.
Implantada sobre un amplio terreno de 14.000 m², esta propiedad ofrece privacidad, vistas abiertas a las sierras y al lago, y un contacto directo con la naturaleza.
Se encuentra pegada al emprendimiento Altos del Corral, en una zona en crecimiento y con excelente proyección para desarrollo turístico o uso como casa de descanso, a tan solo 20 minutos del centro de Villa General Belgrano.
El terreno está completamente alambrado y cuenta con tranquera de ingreso, brindando delimitación clara del predio.
Superficie • Terreno: 14.000 m² • Superficie cubierta: 108 m² Distribución y características • Cabaña de 3 ambientes • Construcción de madera • Amplio entorno natural • 2 dormitorios y 2 baños Servicios • Energía eléctrica • Agua por perforación Ubicación y entorno • Ubicada en Los Reartes • Pegada al emprendimiento Altos del Corral • A 20 minutos del centro de Villa General Belgrano • Vistas abiertas a las sierras y al lago • Entorno natural con gran vegetación Observaciones • Terreno alambrado con tranquera de ingreso • Ideal para emprendimiento turístico o casa de descanso • Financiación disponible • Excelente potencial por superficie, entorno y ubicación
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 127.860 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 7.860 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075.886 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 127.860
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.075.886/mes
Necesitas ingresos por $ 4.303.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Los Mertecos
El precio de casas de 3 ambientes en Los Mertecos esta hoy en una mediana de USD 122.500, un 2,1% mas que en septiembre de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Los Mertecos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 122.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Mertecos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Los Mertecos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Los Mertecos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Mertecos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Mertecos. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Mertecos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 129/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Los Mertecos. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Mertecos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Los Mertecos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Reartes, Los Mertecos, Los Reartes, Cordoba
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