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Terreno en venta en Los Cocos
Venta Terreno 600 m Esquina Los Cocos, Punilla
Los Nardos y los Corales 100 · Los Cocos, Los Cocos, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Terreno en Los Cocos, 600 m², USD 14.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,7% por encima de la mediana del set (USD 11.500). El m² de lote sale USD 23 contra USD 19 de la mediana (+21,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 11.500
- Mediana precio/m²
- USD 19
- Mediana m²
- 600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 14.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 339
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 70
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 508
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 489.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Cocos
- Mediana del barrio
- USD 13.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 14.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Los Cocos es USD 13.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Los Nardos y los Corales 100, Los Cocos, Los Cocos, Cordoba
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