Terreno en venta en Los Cocos
Terreno en venta
USD 9.300

Terreno en venta en Los Cocos

Terrenos en Venta en Los Cocos

LOS Cocos · Los Cocos, Los Cocos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
595 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Cocos, 595 m², USD 9.300 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,6% por debajo de la mediana del set (USD 12.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 16 contra USD 20 de la mediana (-23,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 12.500
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
600 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Los Cocos

Descripcion

**Terrenos en venta en Los Cocos – Naturaleza, vistas y una oportunidad única de inversión** En un entorno donde la naturaleza es protagonista, se presentan estos **dos exclusivos terrenos en Los Cocos**, ideales para quienes buscan **calidad de vida, tranquilidad y un paisaje serrano incomparable**. Cada lote cuenta con una superficie de **595,7 m²**, completamente **planos**, lo que permite desarrollar proyectos de manera simple y eficiente, ya sea para vivienda permanente, casa de descanso o emprendimientos turísticos. Ambos terrenos se destacan por sus **imponentes vistas abiertas a las sierras**, garantizando postales únicas todos los días, en un entorno natural cuidado y de gran armonía. Además, poseen **cerramiento perimetral de alambre tejido**, escritura y servicios disponibles, brindando seguridad y respaldo desde el primer momento. ? **Detalles que marcan la diferencia:** * 595,7 m² cada terreno * Topografía plana * Vistas panorámicas a las sierras * Entorno natural de excelencia * Escritura * Servicios disponibles * Cerramiento perimetral Como valor agregado, existe la **posibilidad de adquirir ambos terrenos en conjunto a un precio promocional**, ideal para quienes buscan una inversión estratégica o un proyecto de mayor escala. **Una propuesta pensada para quienes valoran la naturaleza, las vistas y el potencial de crecimiento en una de las zonas más encantadoras del Valle de Punilla.**

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 9.909
Precio del aviso
USD 9.300
Escritura y honorarios~2%
USD 225
Sellos y tasas~0.5%
USD 46
Comision inmobiliaria~3%
USD 338

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 81.363/mes

Necesitas ingresos por $ 325.452/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.325) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Comidas caseras y despensa " El Cruce"15 min · 989 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Cocos

Mediana del barrio
USD 13.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 9.300

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Cocos es USD 13.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

LOS Cocos, Los Cocos, Los Cocos, Cordoba

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