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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,4 M
Cuota UVA desde $ 132.696/mes · ingresos $ 530.785

Terreno en venta en Centro

Vendo Lote en Los Cocos, Córdoba. Sobre La Av Grierson.

Los Cocos · Centro, Los Cocos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 1000 m², USD 15.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 10.000). El m² de lote sale USD 15 contra USD 12 de la mediana (+26,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 10.000
Mediana precio/m²
USD 12
Mediana m²
860 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Centro

Descripcion

VIDEO DEL TERRENO AL FINAL DEL CARRUSEL DE FOTOS Lote de terreno en Los Cocos, Valle de Punilla Sierras de Córdoba MANZANA 1 LOTE 6 – terreno esquina SUPERFICIE: 1.000m2 DIMENSIONES: frente de 20m por fondo de 50m PRECIO: u$s15.000 • contado efectivo Más gastos de escritura y 5% de comisión inmobiliaria CON ESCRITURA, título perfecto. No es posesión. • Sobre la Av. Grierson, acceso pavimentado. • Con servicios de agua y electricidad. • Es posible pedir la extención de la red de gas natural. • Lote muy parejo y llano. • Es una esquina. • Buen contexto de vecinos. Podés llegar al terreno usando el google maps de esta página. Hay un cartel de SIERRALAGO en el lote.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 132.696/mes

Necesitas ingresos por $ 530.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Comidas caseras y despensa " El Cruce"9 min · 568 m
Fruteria Verduleria El Cruce9 min · 606 m
La Fruta Madre10 min · 631 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Cocos, Centro, Los Cocos, Cordoba

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