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Local en venta en Valle Escondido
Locales comerciales en venta en uno -valle escondido
Uno 0 · Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 2 m²
- Sup. total
- 188 m²
Local en Valle Escondido, 2 m² cubiertos, USD 566.600 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 566.600). El m² sale USD 283.300 contra USD 283.300 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 566.600
- Mediana precio/m²
- USD 283.300
- Mediana m²
- 2 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 566.600
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.712
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.833
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 20.568
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 19.834.523/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 141.650) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Uno 0, Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba
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