Local en venta en Miradores de Manantiales

Local en venta en Miradores de Manantiales

Local- 77m2 TOTALES- Miradores de Manantiales

Miradores De Manantiales, Córdoba, Argentina · Miradores de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
49 m²

Descripcion

Prisma Propiedades ofrece 2 locales en Miradores de Manantiales. **CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL B ** -Superficie: 77m2 propios -Se vende con cesión de boleto pero esta listo para escriturar Datos de alquiler: -valor de alquiler: 1.370.200 pesos -Ajuste: trismestral por ipc -No paga expensas -Todos los servicios a cargo del locatario -Termina el contrato en diciembre 2026 (inquilino quiere renovar) CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL A -Superficie: 77m2 propios -Se vende con cesión de boleto pero esta listo para escriturar Datos de alquiler: -valor de alquiler: $1.531.650 pesos -Ajuste: trismestral por ipc -No paga expensas -Todos los servicios a cargo del locatario -contrato 01/06/2025 a 31/05/2028 (diciembre 2026 proximo ajuste) Contactame para más información! CPI:5029 ------- *La presente publicación tiene por objeto brindar información general sobre el inmueble y no sustituye la verificación de sus características, condiciones jurídicas, técnicas, funcionales y económicas. **Imágenes y renders ilustrativos, no contractuales. El mobiliario exhibido es ilustrativo y no se encuentra incluido en los precios de venta de los inmuebles. **Las medidas, superficies, descripciones, expensas, servicios, impuestos y demás datos consignados son estimativos y/o informativos, según corresponda, y deberán ser verificados y actualizados con el Corredor Público Inmobiliario interviniente antes de concretar la operación. Las condiciones definitivas serán las que se acuerden entre las partes y surjan de la documentación técnica y legal correspondiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 197.118 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 12.118 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.653.928 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 197.118
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~0.5%
USD 925
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.653.928/mes

Necesitas ingresos por $ 6.615.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miradores De Manantiales, Córdoba, Argentina, Miradores de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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