Local en venta en Miradores de Manantiales

Local- 49m2 TOTALES- miradores de manantiales

Miradores De Manantiales, Córdoba, Argentina · Miradores de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 49 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Miradores de Manantiales, 49 m² cubiertos, USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Prisma Propiedades ofrece local en Miradores de Manantiales. **CARACTERÍSTICAS: ** -Superficie: 49m2 propios -Lote escriturado, planos y final de obra de municipalidad aprobados. Pendiente la subdivisión, queda a cargo del comprador **Datos de alquiler: ** -valor de alquiler: 1.500.000 pesos -Ajuste: trismestral por ipc, si el aumento es mayor al 10% pasa a ser mensual -No paga expensas -Todos los servicios a cargo del locatario -Fecha de finalización del contrato: octubre 2028 Contactame para más información! CPI:5029

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825

Precio del aviso: USD 150.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%: USD 750
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.315.971/mes

Necesitas ingresos por $ 5.263.885/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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