Local en venta en Lomas de San Martin

Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Monseñor Pablo Cabrera 2662, barrio Lomas de San Martín, en una ubicación de gran exposición y excelente conectividad. La propiedad cuenta con 262 m² construidos , sobre un terreno completamente aprovechado, con 10 metros de frente sobre la avenida, lo que le brinda una destacada presencia comercial y múltiples posibilidades de uso. El inmueble presenta doble altura y dispone de 2 fosas de inspección equipadas , un diferencial especialmente atractivo para actividades vinculadas al rubro automotor, talleres, servicios técnicos y otros emprendimientos que requieran esta infraestructura. Características principales • 262 m² construidos. • 10 metros de frente sobre Av. Monseñor Pablo Cabrera. • Doble altura. • 2 fosas de inspección equipadas. • Oficina y depósito. • Baños completos. • Estado general muy bueno (8/10). • Propiedad pintada y mantenida. • Actualmente desocupada. • Entrega inmediata. • Escritura. • Planos aprobados. • Servicios habilitados. • Departamento a reciclar. Potencial de desarrollo: Además de su funcionalidad actual como local comercial / galpón, la propiedad presenta un importante potencial de desarrollo inmobiliario , con posibilidad normativa de construir hasta 3 pisos, convirtiéndola en una alternativa interesante tanto para usuarios finales como para inversores y desarrollistas. Una propiedad con excelente frente comercial, infraestructura existente , documentación en regla y posibilidades de ampliación y reconversión, en un sector estratégico de la ciudad. Una oportunidad para desarrollar, invertir o instalar tu próximo proyecto comercial. Consultanos para conocerla y coordinar una visita. Ver datos / Ver datos JM Servicios inmobiliarios