venta
$190.000.000
Locales y Oficinas | Ventas |
Congreso · hace 140 dias
Sin imagen
Mandaselo a alguien
Local en venta en Congreso
ARS 220.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Local en venta en Congreso
Locales y Oficinas | Alquileres Ofrecidos |
25 De Mayo Y Rivadavia - · Congreso, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Congreso, ARS 220.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 99,8% por debajo de la mediana del set (ARS 95.250.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- ARS 95.250.000
- Mediana precio/m²
- ARS 7.143
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Congreso
Descripcion
Centro 25 de Mayo y Rivadavia GalLa Merced desde $2200 bajos gtosCabalen 568-5050 hoy 153840305
Que necesitas para comprarla
Costo total real$ 234.410
- Precio del aviso
- $ 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 5.324
- Sellos y tasas~0.5%
- $ 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.250/mes
Necesitas ingresos por $ 4.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
3.818,2% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.