venta
$190.000.000
Locales y Oficinas | Ventas |
Congreso · hace 94 dias
Sin imagen
Local en venta en Congreso
Locales y Oficinas | Alquileres Ofrecidos |
25 De Mayo Y Rivadavia - · Congreso, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Congreso, ARS 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 99,9% por debajo de la mediana del set (ARS 190.000.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- ARS 190.000.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Congreso
Descripcion
Centro 25 de Mayo y Rivadavia GalLa Merced desde $2200 bajos gtosCabalen 568-5050 hoy 153840305
Que necesitas para comprarla
Costo total real$ 234.410
- Precio del aviso
- $ 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 5.324
- Sellos y tasas~0.5%
- $ 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.250/mes
Necesitas ingresos por $ 4.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
3.818,2% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.