venta
$190.000.000
Locales y Oficinas | Ventas |
Congreso · hace 102 dias
Sin imagen
Local en venta en Congreso
Locales y Oficinas | Alquileres Ofrecidos |
Humberto Primo 150 · Congreso, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Congreso, 70 m² cubiertos, ARS 500.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Centro Humberto Primo 150 localfrente vidriado 70 mts2 aprox.$5000 Meade Te. 4244444.
Que necesitas para comprarla
Costo total real$ 532.750
- Precio del aviso
- $ 500.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 12.100
- Sellos y tasas~0.5%
- $ 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 18.150
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.840/mes
Necesitas ingresos por $ 11.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
1.680% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.