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Local en venta
ARS 500.000
Cuota UVA desde $ 2.840/mes · ingresos $ 11.361

Local en ventaen Humberto Primo 150, Congreso

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
70 m²

Descripcion

Centro Humberto Primo 150 localfrente vidriado 70 mts2 aprox.$5000 Meade Te. 4244444.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 532.750 en total: $ 500.000 del aviso mas $ 32.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.840 por mes con ingresos de $ 11.361.

Costo total real$ 532.750
Precio del aviso
$ 500.000
Escritura y honorarios~2%
$ 12.100
Sellos y tasas~0.5%
$ 2.500
Comision inmobiliaria~3%
$ 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.840/mes

Necesitas ingresos por $ 11.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1.680% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1.680% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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