venta
USD 132.300
Venta Local Comercial en ONSE MALL Claros del Bosq
Claros del Bosque · 62 m2 · publicada hoy
Local en venta en Claros del Bosque
Venta local comercial, claros del bosque, cordoba
Avenida 11 De Septiembre, Complejo Once, Zona Sur, Córdoba · Claros del Bosque, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Claros del Bosque, 59 m² cubiertos, USD 91.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,2% por debajo de la mediana del set (USD 132.300): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.542 contra USD 2.134 de la mediana (-27,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 132.300
- Mediana precio/m²
- USD 2.134
- Mediana m²
- 62 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Claros del Bosque
Descripcion
ENTREGA DE 91.000 USD + 12 CUOTAS DE 3.100 USD PRECIO FINAL: 128.700 USD Ubicación: Avenida 11 de Septiembre, Complejo Once, Zona Sur, Córdoba
• A 1.5 min. de Av.
Circunvalación
• A 10 min. del centro de la Ciudad Características:
• 20 Locales con patio privado
• 6 de los cuales son apto gastronómico 14 **Oficinas **independientes 40 Espacios disponibles para Estacionamiento
• Locales de los 59 m2 a los 77 m2
• Oficinas de los 43 m2 a los 53 m2
• Boleto compra y venta
• Agua
• Luz
• Gas natural
• Red cloacal CORREDOR PUBLICO: CRISTIAN CORDOBA CPI 5205 LLAMANOS Y VEMOS A VERLO!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 96.960
- Precio del aviso
- USD 91.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.202
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 455
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.303
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 791.894/mes
Necesitas ingresos por $ 3.167.577/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida 11 De Septiembre, Complejo Once, Zona Sur, Córdoba, Claros del Bosque, Cordoba, Provincia de Cordoba
