Local en ventaen La Tablada 69, Centro

Ubicada en La Tablada 69 – Barrio Centro, en pleno corredor comercial del área del Mercado Norte, esta propiedad representa una excelente oportunidad para comerciantes e inversores que buscan gran superficie y versatilidad de uso. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 271 m² (10 m de frente) con una superficie cubierta total de 406 m², lo que permite múltiples posibilidades de desarrollo comercial. Planta baja – Área comercial Cuenta con dos locales comerciales independientes al frente, ambos con gran profundidad y excelente aprovechamiento del terreno. • Local principal: _ 6,90 m de frente x 26,01 m de fondo. _ Superficie aproximada: 170 m². • Segundo local comercial: _ 2,90 m de frente x 26,01 m de fondo. _ Superficie aproximada: 78 m². Los locales se encuentran separados al frente, pero se comunican en la parte posterior, lo que permite integrarlos fácilmente para generar un gran salón comercial o depósito de más de 240 m² en planta baja. Esta característica lo convierte en una propiedad ideal para: • Mercados mayoristas o minoristas. • Distribuidoras de alimentos. • Supermercados de proximidad. • Comercios gastronómicos. • Depósitos comerciales. • Proyectos comerciales de gran superficie. Planta alta – Departamento En planta alta se encuentra un amplio departamento de 158 m², de construcción sólida y excelente estado de conservación. El mismo cuenta con: • Balcón al frente. • Living comedor. • Cocina separada con comedor diario. • 3 dormitorios. • 2 baños. • Galeria. • Amplios ambientes. • Gran luminosidad. • Patio terraza en la parte posterior. • Quincho cerrado con asador. Por sus dimensiones, el departamento puede destinarse tanto a vivienda, oficinas administrativas o área de apoyo para la actividad comercial. BRUSSA PROP • Inteligencia inmobiliaria.