Local en ventaen Sarmiento 2100, Altos de General Paz

Descripción Características Principales :Superficie Total: 250 m² cubiertos. Distribución: Espacio amplio y versátil, ideal para diversos rubros comerciales o logísticos. Estado: Actualmente alquilado, lo que garantiza ingresos desde el primer día de la escritura. Precio de Venta: 98.000 USD. Alquiler Mensual Actual: $ 667.521 • Metros cuadrados totales : 252 metros cuadrados. Tener en cuenta que se trata de una PB bajo la estructura de PH (hay dos departamentos en el piso de arriba que tienen entrada independiente). No tiene entrepiso ni sótano. • Metros de frente/vidriera: El Local tiene 8 metros de frente con una vidriera de paños fijos y móvil en su parte superior con una puerta todo de vidrio templado 10mm, totalmente enrejada y dos puertas rejas, más una puerta con marco de entrada de chapa. • Antigüedad de la construcción: Desde 1989 comienzo a construcción. • Estado de planta: Tiene un divisor de Durlock al fondo del salón principal del local. • Cuenta con un solo baño. No tiene baño para discapacitados. • No tiene conexión de gas natural. • Potencia eléctrica: Pico 5 – Fuera Pico 5 • Climatización: Cuenta con aire acondicionado Split y ventiladores de pared. • Seguridad: Tiene una persiana metálica en el fondo del local antes del patio. Cuenta con rejas todo el frente y alarma con cámaras de seguridad en el interior y exterior del local. • Estado de ocupación: Un inquilino dueño de marca LL Indumentaria (venta de ropa deportiva por menor y mayor a todo el país). • Contrato de alquiler: $ 667.521 Fecha de vencimiento de contrato es el 31-08-2026 COMERCIALIZA INMOBILIARIA: LATELLA FRIAS ASESOR COMERCIAL: CONSTANZA RECIBO: LLAMADAS, MENSAJES, WHATSAPP, MAIL [email protected]