Local en alquiler en Teodoro Felds

Excelente Local Comercial en Av Colón 4683 Gran Visibilidad

Av. Colón 4683 · Teodoro Felds, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Baños: 3
Sup. cubierta: 244 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Teodoro Felds, 244 m² cubiertos, ARS 5.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DISSET INMOBILIARIOS presenta en esta ocasión, LOCAL EN ALQUILER sobre Avenida Colón 4683, en Alto Alberdi, una zona de alto tránsito vehicular y excelente visibilidad comercial. Ubicado sobre una de las arterias más importantes del sector, ofrece gran exposición y fácil acceso, ideal para múltiples rubros que busquen presencia y comodidad operativa. La propiedad cuenta con 244 m cubiertos, distribuidos en planta baja y entrepiso, de la siguiente manera: • Amplio salón principal. • Entrepiso funcional. • Tres baños. • Vestuario. • Cocina. • Patio cubierto. • Oficinas. • Iluminación trifásica. • Frente con rejas. El local se encuentra impecable, recién pintado y listo para comenzar a trabajar de inmediato. Podemos visitarlo cuando quieras!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 16.050.000

Primer mes: $ 5.000.000
Deposito1mes: $ 5.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 6.050.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 5.000.000

En 3 meses

~$ 5.253.032

En 12 meses

~$ 6.091.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.