Local en alquiler en Teodoro Felds · 3 ambientes

Local en Alquiler Complejo Terraforte 2

Avenida Colon al 4800 · Teodoro Felds, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Teodoro Felds, 35 m² cubiertos, ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | TERRAFORTE II Av. Colón 4875 – Córdoba Capital Superficie: 35,29 m² Local comercial N.º 3 del complejo Terraforte II – Residencias en Altura, ubicado sobre Av. Colón. Cuenta con: * Salón principal con amplia vidriera * Depósito * Baño equipado * Servicios de agua corriente y luz eléctrica * Apto para destino comercial Alquiler: $600.000 Expensas: $69.000 aprox. Impuestos: a cargo del locatario Actualización trimestral según IPC Consultanos para más información y coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 600.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.