Local en alquiler en Polo 52 (Parque Industrial)

Nave en Venta - Polo 52 Industrial

Av Circunvalación - Au Cordoba Rosario · Polo 52 (Parque Industrial), Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Sup. cubierta: 2.350 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Polo 52 (Parque Industrial), 2350 m² cubiertos, USD 5/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

VENTA: Complejo Industrial en Polo 52 Excelente oportunidad de inversión en el parque logístico e industrial más importante de Córdoba. El complejo consta de tres naves sobre un lote estratégico: Detalle de las Naves Nave A: 950 m² incluye oficina + 2 baños. Nave B: 950 m² incluye oficina + 2 baños. Nave C: 450 m² incluye oficina + 2 baños. Logística: Cuenta con una explanada lateral diseñada exclusivamente para maniobras de camiones de gran porte. Ventajas de Polo 52 Seguridad y Conectividad: Vigilancia 24 h y acceso directo a la Autopista Córdoba-Rosario. Infraestructura: Pavimento para tránsito pesado, servicios soterrados y entorno corporativo consolidado. Condiciones de Venta Precio Final: USD 2.060.000 Negociación: Se escuchan ofertas. Condiciones de Alquiler Precio: 5 USD por m2 + IVA. Flexibilidad: Las unidades se pueden fraccionar a demanda según la necesidad del cliente. MP: Ver datos

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16

Primer mes: USD 5
Deposito1mes: USD 5
Comision inmobiliaria1mes: USD 6

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 5

En 3 meses

~USD 5

En 12 meses

~USD 6

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 3.300· 5 avisos — este aviso pide 100% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.