Local en alquiler en Polo 52 (Parque Industrial)
Local en alquiler
USD 3.300
+ ARS 500.000 de expensas

Local en alquiler en Polo 52 (Parque Industrial)

Local en Polo 52 (Parque Industrial)

Pilar a 500 Mtros Circinvalacion · Polo 52 (Parque Industrial), Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.096 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Polo 52 (Parque Industrial), 1096 m² cubiertos, USD 3.300/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,0% por debajo de la mediana del set (USD 6.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 6.000/mes
Mediana m²
1080 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Polo 52 (Parque Industrial)

Descripcion

Naves Industriales a Estrenar en Polo 52 Parque Industrial Se ofrecen 4 naves industriales a estrenar en Polo 52 Parque Industrial, ubicadas sobre Autopista Córdoba–Rosario y a tan solo 500 metros de Av. Circunvalación, en un punto estratégico para el desarrollo industrial y logístico. Cada nave cuenta con 1.092 m² de superficie cubierta y las siguientes características: * Oficina * Kitchenette * 2 Baños * Portón de ingreso frontal corredizo de dos hojas * Portón de ingreso posterior corredizo de dos hojas * Piso de hormigón de 20 cm de espesor, apto para uso industrial y logístico * Amplio espacio para circulación y maniobras Una excelente oportunidad para empresas que buscan instalaciones modernas, funcionales y una ubicación privilegiada dentro de uno de los parques industriales de mayor crecimiento de la región.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.593
Primer mes
USD 3.300
Deposito1mes
USD 3.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.300
En 3 meses
~USD 3.514
En 12 meses
~USD 4.242

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 3.300· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Pilar a 500 Mtros Circinvalacion, Polo 52 (Parque Industrial), Cordoba, Provincia de Cordoba

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