alquiler
USD 5.000
LOCAL EN ALQUILER SOBRE CIRCUNVALACION
Otro · 520 m2 · hace 14 dias
Local en alquiler en Otro
Alquiler local comercial en nuevo urca 140 m2
Puvr Sold Ramon Ángel Cabrera 6741 · Otro, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Otro, 130 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN NUEVO URCA 140 M2 Excelente local comercial en alquiler ubicado sobre calle Puvr Sold Ramon Ángel Cabrera 6741 , en Nuevo Urca, una zona residencial y comercial en constante crecimiento.
La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 140 m y se destaca por su doble altura, brindando amplitud y versatilidad para adaptarse a diferentes tipos de actividades comerciales o profesionales.
Cuenta con un espacio amplio que permite distintas alternativas de distribución y aprovechamiento según las necesidades del futuro inquilino.
Superficie: 140 m Doble altura Ubicación: Cabo Principal Luis M.
Cáceres al 6700 Nuevo Urca Contrato: 24 o 36 meses Ajuste: trimestral por IPC Una excelente alternativa para quienes buscan instalar su negocio en un sector de gran desarrollo de Zona Norte.
Consúltanos por valor, requisitos, condiciones de alquiler y para coordinar una visita.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 8.025.000
- Primer mes
- $ 2.500.000
- Deposito1mes
- $ 2.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.025.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 3 avisos — este aviso pide 150% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Puvr Sold Ramon Ángel Cabrera 6741, Otro, Cordoba, Provincia de Cordoba
