alquiler
$2.500.000
ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN NUEVO URCA 140 M2
Otro · 130 m2 · hace 31 dias
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Local en alquiler en Otro
USD 4.200
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Local en alquiler en Otro
Local en alquiler sobre circunvalacion
Dr. Arturo Capdevila 3600 · Otro, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 520 m²
- Sup. total
- 1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Otro, 520 m² cubiertos, USD 4.200/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 16,0% desde el 21/10/2026 (de USD 5.000 a USD 4.200): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER SOBRE CIRCUNVALACION ALTURA CAPDEVILA.
El local cuenta con: 300m2 de galpon o local 220 m2 de oficinas y baños. 1500m2 de lote parking exclusivo. 30 metros de frente. actualmente cuenta con 2 fosas para service de camiones,maquinas agricolas,etc.
AMBIÉN TENEMOS GALPONES, DEPÓSITOS Y LOTES EN ZONAS INDUSTRIALES (COMPLEJO INDUSTRIAL), LOCALES COMERCIALES, CASAS, DEPARTAMENTOS, OFICINAS.
INMOBILIARIA BELLOMO Rio de Janeiro 1328, Villa Allende, Córdoba Cel: 351
• 6135897 correo: [email protected] Encontranos también en Facebook y en nuestra pagina www.inmobiliariabellomo.com La información brindada es referencial y los datos incluidos no constituyen oferta alguna.
El anuncio está sujeto a disponibilidad y a confirmación del propietario, por lo que los términos aquí expuestos no resultan vinculantes.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 13.482
- Primer mes
- USD 4.200
- Deposito1mes
- USD 4.200
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 4.200
En 3 meses
~USD 4.413
En 12 meses
~USD 5.117
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-16.0% total
- 21 de oct de 2026USD 5.000 → USD 4.200-16.00%
Ubicacion
Dr. Arturo Capdevila 3600, Otro, Cordoba, Provincia de Cordoba
