alquiler
$2.500.000
ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN NUEVO URCA 140 M2
Otro · 130 m2 · hace 23 dias
Mandaselo a alguien
Local en alquiler en Otro
ARS 900.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Local en alquiler en Otro
Galpon/ local en alquiler abasto central
Av. De La Semilleria · Otro, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Otro, 100 m² cubiertos, ARS 900.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 5,3% desde el 15/09/2026 (de ARS 950.000 a ARS 900.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Galpón/ Local en alquiler, ubicado en el complejo Abasto Central, frente al Mercado de Abasto (zona muy comercial).
Este consta de una planta libre de 100 m y un baño.
Cuenta con vidriera, puerta de acceso y con portón para ingreso de camiones.
El complejo cuenta con seguridad y estacionamiento.
Alquiler 900.000 Expensas aprox. $200.000.- Ajuste cuatrimestral IPC Contrato 24 meses AVISO: La presente publicación, está "sujeta a disponibilidad".
La información contenida en la misma es meramente referencial.
Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar la posibilidad de operación inmobiliaria.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 3 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
-5.3% total
- 15 de sept de 2026ARS 950.000 → ARS 900.000-5.26%
