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Local en alquiler en Independencia 1120, Nueva Cordoba
Local en alquiler
ARS 950.000
Entrar te cuesta ~$ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Independencia 1120, Nueva Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
15 m²

Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba

Piden de mas

Sale $ 950.000 por mes con expensas, un 41% mas que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Independencia 1120.

41% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 950.000lo normal · 675.300462.500887.650

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 45 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 675.300/mes
Tamaño normal
17 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 995.000
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

INDEPENDENCIA ENTRE CRISOL Y BRASIL • no paga expensas 15 m2 CON BAÑO NO APTO GASTRONOMÍA

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.600.000· 192 avisos — este aviso pide 41% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Independencia 1120

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 64 en la zona
Carniceria verduleria almacen san cayetano · Independencia 11211 min · 36 m
La Celeste · Independencia 11061 min · 73 m
Pacman2 min · 127 m
Educacion · 32 en la zona
I.P.E.M. Nº 268 DEAN FUNES · secundaria · publica3 min · 188 m
C.E.N.M.A. DEAN FUNES · adultos · publica3 min · 189 m
C.E.N.M.A. DEAN FUNES ANEXO SEDE HOSPITAL MISERICORDIA EXT AUL B° GUEMES · adultos · publica5 min · 300 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plaza España7 min · 440 m
Plazoleta Federico Garcia Lorca7 min · 445 m
Parque de Las Tejas7 min · 470 m
Salud · 48 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION AUDITIVA OTICO · centro de salud · privado3 min · 172 m
CENTRO MEDICO CLINICA DE OJOS CORDOBA PRIVADA S.R.L · centro de salud · privado3 min · 216 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DE NUTRICION DRA. BRUCHMANN FLORENCIA INES · centro de salud · privado4 min · 274 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba

El alquiler de locales en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 26.190 por m², un 14,9% mas que en junio de 2026 y un 8,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 130 avisos publicados.

Alquileres de locales en Nueva Cordoba

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 26.190/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.5%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 130 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Independencia 1120, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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