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Local en alquiler en Maipu Seccion 1
Local en alquiler
ARS 2.000.000
Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

Local en alquiler en Maipu Seccion 1

Alquiler barrio maipu - local

Av. Amadeo Sabattini 1874 · Maipu Seccion 1, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Maipu Seccion 1, 220 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (ARS 3.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 3.000.000/mes
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Maipu Seccion 1

Descripcion

Alquiler local comercial • 220 MT Ubicado sobre Av. Sabattini 1874 Consta de: • 2 Baños • 2 Depositos • Espacio para oficina con estanteria • Frente vidriado con cortinas metalicas Todos los servicios ALQUILER : Contrato primer trimestre $2.000.000 luego $3.000.000 -GARANTIAS: 4-5 Recibos de sueldo mayores a $2.000.000 cu

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.129.528
En 12 meses
~$ 2.570.652

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.000.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Amadeo Sabattini 1874, Maipu Seccion 1, Cordoba, Provincia de Cordoba

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