alquiler
$2.000.000
ALQUILER BARRIO MAIPU - LOCAL
Maipu Seccion 1 · 220 m2 · hace 38 dias
Local en alquiler en Maipu Seccion 1
Local en alquiler amadeo sabattini
Av Sabatini 1628 · Maipu Seccion 1, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Maipu Seccion 1, ARS 450.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 82,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.500.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 2.500.000/mes
- Mediana m²
- 220 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Maipu Seccion 1
Descripcion
LOCAL COMERCIAL
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 2.000.000· 3 avisos — este aviso pide 77% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Sabatini 1628, Maipu Seccion 1, Cordoba, Provincia de Cordoba
