alquiler
$400.000
Local comercial · 15m² · 1 Ambiente
Los Naranjos · 1 amb · 15 m2 · hace 71 dias
Local en alquiler en Los Naranjos
Se alquila local barrio los naranjos Apto gastronomia
Almirante Brown 1377 · Los Naranjos, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Los Naranjos, 30 m² cubiertos, ARS 700.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 55,6% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 450.000/mes
- Mediana m²
- 25 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Naranjos
Descripcion
Se alquila local barrio los naranjos Almirante brown casi esquina luis agote Local de 30m2 Con recepcion Vidriera, puerta vidriada y rejas Baño Gas natural Apto gastronómia Con extractor 700.000 por mes
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 450.000· 4 avisos — este aviso pide 56% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Almirante Brown 1377, Los Naranjos, Cordoba, Provincia de Cordoba
