alquiler
$400.000
Local comercial · 15m² · 1 Ambiente
Los Naranjos · 1 amb · 15 m2 · hace 31 dias
Local en alquiler en Los Naranjos
Alquilo local comercial-ruta 20
Fuerza Aérea 2142 · Los Naranjos, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Los Naranjos, 25 m² cubiertos, ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 450.000).
Historial de precio: Baja de 25,0% desde el 24/07/2026 (de ARS 599.999 a ARS 450.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 450.000/mes
- Mediana m²
- 25 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Naranjos
Descripcion
Local comercial en Galería Paseo el Rosedal.
Espacio amplio y luminoso Salón de 25m2 Fuerza Aérea 2142- Barrio Los Naranjos Alquiler $450.000|Expensas $65.000
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 450.000· 4 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-25.0% total
- 24 de jul de 2026ARS 599.999 → ARS 450.000-25.00%
Ubicacion
Fuerza Aérea 2142, Los Naranjos, Cordoba, Provincia de Cordoba
