alquiler
$700.000
Se alquila local barrio los naranjos Apto gastronomia
Los Naranjos · 30 m2 · hace 6 dias
Local en alquiler en Los Naranjos · 1 ambiente
Local en Los Naranjos
Fuerza Aérea 2142 · Los Naranjos, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. total
- 25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Los Naranjos, 25 m² cubiertos, ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (ARS 400.000).
Historial de precio: Baja de 25,0% desde el 23/07/2026 (de ARS 600.000 a ARS 450.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 400.000/mes
- Mediana m²
- 15 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Los Naranjos
Descripcion
Local comercial en Galería Paseo el Rosedal.
Espacio amplio y luminoso Salón de 25m2 Fuerza Aérea 2142- Barrio Los Naranjos Alquiler $600.000|Expensas $65.000 INMOBILIARIA ESTEBAN | Av.
Colón 440, Oficina 17, Galería Omega Horario de atención de Lunes a Viernes de 7 a 16 hs
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 450.000· 4 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-25.0% total
- 23 de jul de 2026ARS 600.000 → ARS 450.000-25.00%
Ubicacion
Fuerza Aérea 2142, Los Naranjos, Cordoba, Provincia de Cordoba
