Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
ARS 2.000.000
+ 600.000 de expensas

Local en alquiler en Centro

Amplio local comercial alquiler ubicacion estrategica

Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
100 m²

Descripcion

Somos Inmobiliaria Malbrán, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado. Tenemos un amplio catálogo de propiedades. Para conocerlas contáctate con nosotros y seguimos en nuestras redes. Malbrán ofrece amplio local comercial en alquiler en pleno centro de Cordoba. Ubicado estratégicamente sobre calle Dean Funes 138, en una de las zonas de mayor circulación peatonal y vehicular de la ciudad a metros de calle General Paz. Su excelente ubicación brinda un entorno comercial consolidado, rodeado de locales, oficinas, entidades bancarias, instituciones y una amplia variedad de servicios, generando un constante flujo de potenciales clientes y una excelente oportunidad para el desarrollo de múltiples actividades comerciales. Esta propiedad se distribuye, de la siguiente forma: Amplio salón comercial. Gran frente vidriado de piso a techo, que brinda excelente exposición, luminosidad natural y una destacada visibilidad hacia el paseo comercial. Tres espacios independientes, ideales para probadores. Baño. Espacio de guardado en planta baja, ideal para almacenamiento diario o stock de rápida disponibilidad. Entrepiso con acceso por escalera, perfecto para utilizar como depósito adicional, optimizando la organización del local. Persiana metálica de seguridad. ¡Comunícate con nuestros asesores para coordinar una visita! .-

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.420.000: primer mes $ 2.000.000, deposito $ 2.000.000 y comision inmobiliaria $ 2.420.000.

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.133.159
En 12 meses
~$ 2.588.228

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 461 avisos — este aviso pide 54% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 13.846 por m², un 5,6% menos que en junio de 2026 y un 7,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 212 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.846/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.8%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 212 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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