Local en alquiler

ARS 830.000

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Santa rosa 1110, Centro

Publicado hace 5 meses

Baños: 2
Sup. cubierta: 75 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Sale $ 830.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 27 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Santa rosa 1110.

1% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 830.000lo normal · 835.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden lo normal entre los parecidos
Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
Ya bajo el precio 1 vez

Lo normal en la zona: $ 835.000/mes
Tamaño normal: 70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 25 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 700.000
Tardaron en salir: 82 dias
Cambios de precio desde que se publico: 1 baja

Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ALQUILER LOCAL ENTREPISO VIDRIERA Local en alquiler ubicado en Santa Rosa 1110, pleno Centro!! Caracteristicas • Local amplio y luminiso • 2 oficinas • 1 deposito grande • 2 banos • cocina • El local cuenta con un ENTREPISO amplio ALQUILER $ 1.200.000 MAS IMPUESTOS Excelente oportinidad!! Consultanos para coordinar una visita!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.664.300: primer mes $ 830.000, deposito $ 830.000 y comision inmobiliaria $ 1.004.300.

Costo de entrada$ 2.664.300

Primer mes: $ 830.000
Deposito1mes: $ 830.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.004.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 830.000

En 3 meses

~$ 872.003

En 12 meses

~$ 1.011.203

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 451 avisos — este aviso pide 36% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Santa rosa 1110

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 40 en la zona

Carrefour Express2 min · 120 m

Carrefour Express · Avenida Colon2 min · 126 m

El Porvenir5 min · 299 m

Educacion · 69 en la zona

INST. SUP. MARIANO MORENO · superior · privada3 min · 178 m

INSTITUTO INTEGRAL MODELO · secundaria · privada3 min · 192 m

ESCUELA MARIANO MORENO · primaria · publica3 min · 202 m

Espacios verdes · 13 en la zona

Plaza Colon4 min · 242 m

Plazoleta Suquia6 min · 378 m

Plazoleta Ignacio de Castro Barros10 min · 633 m

Salud · 67 en la zona

CENTRO MEDICO CO.IN.SA. CON VACUNATORIO · centro de salud · privado1 min · 62 m

HOSPITAL UNIVERSITARIO DE MATERNIDAD Y NEONATOLOGIA (H.U.M.N.) · clinica especializada · publico3 min · 164 m

CENTRO MEDICO PRIVADO ANTONIO NATALIO BASSO · centro de salud · privado3 min · 168 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-30.8% total

19 de ago de 2026ARS 1.200.000 → ARS 830.000-30.83%

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 13.846 por m², un 5,6% menos que en junio de 2026 y un 7,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 212 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 13.846/m²
Tendencia (4 semanas): ▲+7.8%

Mediana mensual de 212 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.