alquiler
$4.500.000
Local comercial · 529m² · 3 Ambientes
Centro·3 amb · 529 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Local en alquiler en 27 De Abril 272, Centro
ARS 200.000
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Local en alquiler
ARS 200.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren 27 De Abril 272, Centro
Caracteristicas
- Sup. total
- 30 m²
- Antigüedad
- 30 años
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 200.000 por mes con expensas, un 69% menos que lo normal entre los 72 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de 27 De Abril 272.
69% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 200.000lo normal · 650.0001.300.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 69% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 63% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 169 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- $ 650.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 91 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 545.000
- Tardaron en salir
- 80 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Galeria Paseo del Milagro, pleno centro, local de 30 mts aprox, con entrepiso. dos locales iguales en alquiler uno al lado del otro.- impuestos incluidos .- Expensas $ 90.000 Agua $ 28.000 Por esta o cualquier otra propiedad contactenos a nuestros telefonos.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 642.000: primer mes $ 200.000, deposito $ 200.000 y comision inmobiliaria $ 242.000.
Costo de entrada$ 642.000
- Primer mes
- $ 200.000
- Deposito1mes
- $ 200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 242.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 200.000
En 3 meses
~$ 213.316
En 12 meses
~$ 258.823
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 461 avisos — este aviso pide 85% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 27 De Abril 272
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 73 en la zona
Buenos dias1 min · 24 m
Q'como1 min · 36 m
27 Cabaña1 min · 41 m
Educacion
· 113 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · primaria · privada3 min · 208 m
C.E.N.M.A. AGUSTIN TOSCO · adultos · publica3 min · 209 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · secundaria · privada3 min · 221 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plaza Italia4 min · 227 m
Plantas5 min · 308 m
Plaza de la Intendencia5 min · 322 m
Salud
· 104 en la zona
DENTIS ODONTOLOGIA PRIVADA · centro de salud · privado2 min · 137 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. ORLANDO TORRESAN - SEC. CORDOBA · centro de salud · privado3 min · 194 m
CLINICA ROMAGOSA S.A. · hospital/clinica · privado4 min · 251 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.1% total
- 22 de jul de 2026ARS 220.000 → ARS 200.000-9.09%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 13.846 por m², un 5,6% menos que en junio de 2026 y un 7,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 212 avisos publicados.
Alquileres de locales en Centro
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 13.846/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.8%
Mediana mensual de 212 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
27 De Abril 272, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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