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Local en alquiler en Rivera Indarte 120, Centro
Local en alquiler
ARS 5.500.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 17,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Rivera Indarte 120, Centro

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
125 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 5.500.000 por mes con expensas, un 57% mas que lo normal entre los 51 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Rivera Indarte 120.

57% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.500.000lo normal · 3.500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 57% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 164 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 3.500.000/mes
Tamaño normal
249 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
102 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 5.211.245
Tardaron en salir
81 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local comercial en alquiler en pleno centro de Córdoba, ubicado sobre peatonal, ideal para marcas que necesitan visibilidad y volumen de gente. El local tiene una muy buena configuración comercial, listo para funcionar: 6 metros de vidriera Persiana metálica al frente 102 m en planta baja 125 m en planta alta Salón de ventas amplio 3 probadores en planta baja Planta alta con segundo salón 8 probadores adicionales Depósito Cocina Baño Espacio ideal para indumentaria, showroom o rubros que necesiten superficie, circulación y presencia de marca. Zona consolidada, con locales activos y movimiento peatonal durante todo el día. . Escribinos y coordinamos una visita. Tejeda Cabrera Aguero

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 17.655.000: primer mes $ 5.500.000, deposito $ 5.500.000 y comision inmobiliaria $ 6.655.000.

Costo de entrada$ 17.655.000
Primer mes
$ 5.500.000
Deposito1mes
$ 5.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 6.655.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.500.000
En 3 meses
~$ 5.778.335
En 12 meses
~$ 6.700.743

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 447 avisos — este aviso pide 323% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Rivera Indarte 120

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plantas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 62 en la zona
K-Chip Supermercado Coreanos2 min · 128 m
Carrefour Express3 min · 217 m
El Vergel4 min · 239 m
Educacion · 106 en la zona
C.E.N.M.A. N° 232 ANEXO SEDE SELC · adultos · publica2 min · 156 m
INSTITUTO I.S.A.D.A. · adultos · privada4 min · 225 m
INSTITUTO CEBA · adultos · privada4 min · 252 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plantas2 min · 140 m
Plazoleta de La Merced4 min · 239 m
Plaza San Martin5 min · 291 m
Salud · 93 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO ASESORES ESPECIALIZADOS S.A · centro de salud · privado2 min · 130 m
CENTRO MEDICO PRIVADO H. MONSERRATT · centro de salud · privado2 min · 160 m
CENTRO MEDICO SIGNOS · centro de salud · privado2 min · 160 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-31.3% total
ARS 8.000.000ARS 5.500.00030 de may de 202607 de ago de 2026
  1. 07 de ago de 2026ARS 8.000.000 → ARS 5.500.000-31.25%

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 13.846 por m², un 5,6% menos que en junio de 2026 y un 7,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 212 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.846/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.8%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 212 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rivera Indarte 120, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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