alquiler
$700.000
Local comercial · 2 Ambientes
Ayacucho · 2 amb · hace 4 dias
Local en alquiler en Ayacucho
En Alquiler - Local Comercial - Alvear y Rincón - Zona Centro
Alvear 820 · Ayacucho, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Ayacucho, 180 m² cubiertos, ARS 1.300.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Pamelin Propiedades presenta: Amplio Local Comercial en Alquiler B Centro Ubicado sobre General Alvear esquina Rincón, en una destacada zona comercial con excelente visibilidad y gran circulación. 180 m cubiertos El inmueble cuenta con: Amplio salón comercial en planta baja.
Frente totalmente vidriado sobre ambas calles.
Persianas metálicas.
Entrepiso con 4 oficinas.
Cocina. 2 baños.
Valor de alquiler: $1.300.000 mensuales.
Impuestos y servicios.
Actualización cada 3 meses.
Ideal para empresas, comercios, estudios profesionales, centros de atención al público, instituciones o múltiples destinos comerciales.
Ubicación estratégica en esquina, con gran exposición comercial. ¡Consultanos para coordinar una visita! Pamelin Propiedades Fray M.
Esquiú 625 B General Paz Córdoba CPI 4139 MP 02-3607 .ar
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.173.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.573.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 675.000· 4 avisos — este aviso pide 93% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alvear 820, Ayacucho, Cordoba, Provincia de Cordoba
