alquiler
$650.000
AYACUCHO - CJAL CABICHE 591 - LOCAL EN ALQUILER
Ayacucho · 36 m2 · hace 69 dias
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Local en alquiler en Ayacucho · 2 ambientes
ARS 550.000
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Local en alquiler en Ayacucho · 2 ambientes
Local - Cordoba Capital
Consejal Cabiche al 500 · Ayacucho, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Ayacucho, ARS 550.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 21,4% desde el 16/09/2026 (de ARS 700.000 a ARS 550.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Local Comercial de aprox. 50 a 60 mts de superficie con piso de granito.
Frente vidriado.
Puerta de chapa y vidrio.
Vidriera y rejas.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 600.000· 4 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-21.4% total
- 16 de sept de 2026ARS 700.000 → ARS 600.000-14.29%
- 07 de oct de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%
Ubicacion
Consejal Cabiche al 500, Ayacucho, Cordoba, Provincia de Cordoba
