alquiler
$550.000 $600.000 bajo 8%
Local comercial · 2 Ambientes
Ayacucho · 2 amb · hace 53 dias
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Local en alquiler en Ayacucho · 1 ambiente
ARS 690.000
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Local en alquiler en Ayacucho · 1 ambiente
Alquilo Local Av Capdevila Esq Av Juan B. Justo 4000
Doctor Arturo Capdevila 7 · Ayacucho, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 21 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Ayacucho, 21 m² cubiertos, ARS 690.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 146,4% por encima de la mediana del set (ARS 280.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 280.000/mes
- Mediana m²
- 15 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Ayacucho
Descripcion
excelente entorno comercial. al lado pizza lorenzo y heladeria yo. alquiler mas aguas mas imp municipal $690.000 otro local sobre av juan b. justo 3991, al frente. 4 x 10 con dos baños $1.200.000
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.214.900
- Primer mes
- $ 690.000
- Deposito1mes
- $ 690.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 834.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 550.000· 5 avisos — este aviso pide 25% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Doctor Arturo Capdevila 7, Ayacucho, Cordoba, Provincia de Cordoba
