alquiler
$430.000
LOCAL EN ALQUILER BARRIO ALTA CORDOBA A METROS DE PLAZA ALTA CORDOBA
Alta Cordoba·30 m2·publicada hoy
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Local en alquiler en José Baigorri 600, Alta Cordoba
ARS 850.000
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Local en alquiler
ARS 850.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren José Baigorri 600, Alta Cordoba
1 visita
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. total
- 55 m²
Precio frente a los parecidos de Alta Cordoba
Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 13 locales parecidos en alquiler en Alta Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de José Baigorri 600.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 850.000lo normal · 890.0001.000.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 890.000/mes
- Tamaño normal
- 52 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 41 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 600.000
- Tardaron en salir
- 81 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Local comercial a metros de plaza Alta Córdoba
• ALQUILER Se encuentra ubicado en calle José Baigorri 638, en barrio Alta Córdoba, en la cuadra mas comercial del barrio. A metros del Banco de Córdoba, del reconocido Café de la Plaza y de la Plaza Rivadavia.
• 55 M2 con 5 mts de vidriera a la calle
• 2 baños.
• Cuenta con todos los servicios MENOS gas natural. $850.000 Consultanos XINTEL(TIS-TIS-21)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 906.592
En 12 meses
~$ 1.099.997
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 895.000· 60 avisos — este aviso pide 5% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de José Baigorri 600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rivadavia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 51 en la zona
La Casona1 min · 12 m
Minimercado La Finca1 min · 42 m
Amando1 min · 51 m
Educacion
· 29 en la zona
J.DE INF. MANUEL LUCERO · inicial · publica3 min · 206 m
C.E.N.M.A. ASIMRA · adultos · publica4 min · 230 m
ESCUELA MANUEL LUCERO · primaria · publica4 min · 242 m
Espacios verdes
Plaza Rivadavia2 min · 143 m
Plaza Raul Scalabrini Ortiz · Pasaje Escobedo10 min · 612 m
Salud
· 13 en la zona
CENTRO MEDICO DEHG · centro de salud · privado1 min · 93 m
SANATORIO FRANCES · hospital/clinica · privado2 min · 132 m
CENTRO DE ATENCION INTEGRAL KUNAN · centro de salud · privado3 min · 173 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alta Cordoba
El alquiler de locales en Alta Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 13.000 por m², un 6,5% mas que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Alquileres de locales en Alta Cordoba
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 13.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
José Baigorri 600, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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