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Local en alquiler en Jeronimo Luis de Cabrera al 500, Alta Cordoba
Local en alquiler
ARS 1.000.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Jeronimo Luis de Cabrera al 500, Alta Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
120 m²

Precio frente a los parecidos de Alta Cordoba

Piden de mas

Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 9 locales parecidos en alquiler en Alta Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Jeronimo Luis de Cabrera al 500.

11% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000.000lo normal · 900.0001.850.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 900.000/mes
Tamaño normal
122 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.550.000
Tardaron en salir
76 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Alta Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL COMERCIAL SOBRE JERONIMO LUIS DE CABRERA, CASI ESQUINA LAVALLEJA, 10 METROS DE FRENTE, POR 12 METROS DE FONDO, RECICLADO TOTALMENTE A NUEVO, CON VIDRIERAS COMPLETAS FIJAS Y CORTINAS METALICAS AUTOMATICAS, PISOS DE PORCELANATO Y PINTURA A ESTRENAR, INSTALACION ELECTRICA NUEVA. POSEE DOS BAÑOS Y COCINA. IMPERDIBLE OPORTUNIDAD. SUP. 120 M2 ALQUILER: $1.000.000 + IVA.- MAS EXPENSAS, AGUAS CORDOBESAS, IMPUESTO INMOBILIARIO PROVINCIAL Y TASA POR SERVICIOS MUNICIPALES. NO POSEE GAS NATURAL!!!!! NO APTO PARA RUBRO GASTRONOMIA!!!!! DISPONIBLE APARTIR DEL 01/11/2026!!!!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 895.000· 60 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Jeronimo Luis de Cabrera al 500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Armada Argentina) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 36 en la zona
Disco · Jeronimo Luis de Cabrera 4932 min · 117 m
Perikos3 min · 171 m
Carrefour Express3 min · 185 m
Educacion · 28 en la zona
C.E.N.M.A. PARQUE LICEO 2° SECCION ANEXO SEDE UNION FERROVIARIA · adultos · publica3 min · 192 m
INSTITUTO GARCIA FAURE · secundaria · privada5 min · 315 m
COLEGIO GARCIA FAURE · primaria · privada5 min · 333 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Armada Argentina10 min · 618 m
Plaza Rivadavia10 min · 640 m
Parque Las Heras · Bulevar Las Heras14 min · 917 m
Salud · 12 en la zona
UPAS N° 36 - BARRIO CABILDO · centro de salud · publico5 min · 303 m
UPAS N° 9 - BARRIO PARQUE FUTURA · centro de salud · publico5 min · 303 m
CENTRO MEDICO PRIVADO NOBIS S.A. · centro de salud · privado5 min · 342 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Alta Cordoba

El alquiler de locales en Alta Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 13.000 por m², un 6,5% mas que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Alquileres de locales en Alta Cordoba

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jeronimo Luis de Cabrera al 500, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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