Local en alquiler en Villa Cornu · 2 ambientes

Alquiler Local Comercial Av Donato Alvarez

7694, Llancafu, Villa Cornú, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5022, Argentina · Villa Cornu, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Cornu, 80 m² cubiertos, ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER LOCAL COMERCIAL AV DONATO ALVAREZ Local Av Donato Alvarez 9906 esq Llancafu SUP CUBIERTA 80 m2 Excelente ubicacion 1 baño Rejas VALOR ALQUILER $ 850.000 Actualizacion trimestral IPC EXPENSA $ 100.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Panaderia15 min · 990 m

Carniceria16 min · 998 m

Educacion · 7 en la zona

I.P.E.M Nº 350 ERNESTO SABATO · secundaria · publica8 min · 481 m

ESCUELA ATAHUALPA YUPANQUI · primaria · publica8 min · 532 m

J.DE INF.PADRE HUMBERTO MARIANI · inicial · publica9 min · 608 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plazoleta "El Vagon"9 min · 583 m

Polideportivo Social Lomas Sur10 min · 613 m

Parque Educativo Noroeste12 min · 740 m

Salud · 4 en la zona

DISPENSARIO COMUNAL ESTACION GENERAL PAZ · centro de salud · publico5 min · 336 m

UPAS N° 18 - BARRIO VILLA ALLENDE PARQUE · centro de salud · publico11 min · 722 m

CENTRO DE SALUD N° 62 - VILLA CORNU · centro de salud · publico15 min · 945 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

7694, Llancafu, Villa Cornú, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5022, Argentina, Villa Cornu, Cordoba, Provincia de Cordoba

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