alquiler
$500.000
Local comercial · 54m² · 1 Ambiente
Villa Cornu · 1 amb · 54 m2 · hace 58 dias
Local en alquiler en Villa Cornu
Local comercial donato alvarez 9900 esquina excelente ubicacion
Doanato Alvarez 9900 · Villa Cornu, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. total
- 90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Villa Cornu, 90 m² cubiertos, ARS 1.050.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.350.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.350.000/mes
- Mediana m²
- 105 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Cornu
Descripcion
Local comercial excelente ubicación zona comercial, con dos baños y rejas.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.370.500
- Primer mes
- $ 1.050.000
- Deposito1mes
- $ 1.050.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.270.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.050.000
En 3 meses
~$ 1.103.137
En 12 meses
~$ 1.279.233
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 875.000· 4 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Doanato Alvarez 9900, Villa Cornu, Cordoba, Provincia de Cordoba
