P Proppies
Local en alquiler en Lomas de San Martin · 2 ambientes
Local en alquiler
ARS 3.900.000
Entrar te cuesta ~$ 12,5 M

Local en alquiler en Lomas de San Martin · 2 ambientes

Local de 226 m² en Alquiler en Lomas de San Martín

Avenida Monseñor Pablo Cabrera 2580 · Lomas de San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
226 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Lomas de San Martin, 226 m² cubiertos, ARS 3.900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Le paso información para alquilar local de Monseñor Pablo Cabrera 2580, Lomas de San Martín. Mide 10,50mts de ancho por 18 mts de fondo, entre piso de 10,50 x 5 mts total 226 mts2. Tiene 2 baños y kitchenette. A estrenar con planos. Estacionamiento propio. Persiana eléctrica, entrada independiente. Se hace contrato por 3 años actualización trimestral por IPC $3.900.000 Impuestos $ 150.000 aprox. Honorarios el 5% del total del contrato Pido 2 o 3 recibos de sueldo y 1 o 2 garantías propietarias todo de la provincia de Córdoba, según lo que tenga para presentar lo podemos acomodar. Gastos informes de garantías $$$ Certificación de firma Se encuentra emplazado en una zona con excelente conectividad, rodeado de locales comerciales, paradas de colectivos y accesos rápidos que facilitan el flujo constante de personas en la zona. Si le interesa y hablamos personalmente o cualquier duda que tenga me lláma y nos ponemos de acuerdo, saludos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.519.000
Primer mes
$ 3.900.000
Deposito1mes
$ 3.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.719.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.900.000
En 3 meses
~$ 4.097.365
En 12 meses
~$ 4.751.436

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.800.000· 6 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Frigorifico Ruedo9 min · 575 m
Lumidel9 min · 585 m
Disco · Jose de Goyechea 285111 min · 677 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA CONGRESO DE TUCUMAN · primaria · publica9 min · 598 m
J.DE INF. MARTHA ALCIRA SALOTTI · inicial · publica11 min · 673 m
ESCUELA MAHATMA GANDHI · primaria · publica11 min · 695 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Monseñor Enrique Angelelli5 min · 327 m
Plazoleta Nunzio Cicco7 min · 427 m
Plazoleta Facundo Quiroga8 min · 528 m
Salud · 19 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO CEMAIC · centro de salud · privado4 min · 274 m
C.P.A. CONSULTORIO DE REHABILITACION Y FISIOTERAPIA LIC. MALDONADO GRACIELA CRISTINA · centro de salud · privado6 min · 381 m
CENTRO DE SALUD N° 20 - BARRIO LAS MARGARITAS · centro de salud · publico6 min · 403 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Monseñor Pablo Cabrera 2580, Lomas de San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lomas de San Martin

Busquedas relacionadas

ARS 3.900.000
Local en alquiler
WhatsApp