Local en alquiler

ARS 1.500.000

Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Local en alquiler en Lomas de San Martin · 1 ambiente

Local Comercial en Alquiler

Avenida Monseñor Pablo Cabrera 2926 · Lomas de San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 1
Baño: 1
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 170 m²
Sup. total: 175 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Lomas de San Martin, 170 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 24/09/2026 (de ARS 1.800.000 a ARS 1.500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Monseñor Pablo Cabrera 2926 $1.800.000 + impuestos Sin expensas 200 m² 15 mts de frente x 15 mts de fondo 1 baño completo 1 toilette Amplio salón comercial Excelente ubicación y visibilidad El local no cuenta con gas. Ideal para comercios, showroom, oficinas o rubros de gran circulación. Consultas y visitas: Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total

24 de sept de 2026ARS 1.800.000 → ARS 1.500.000-16.67%

Ubicacion

Avenida Monseñor Pablo Cabrera 2926, Lomas de San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

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