alquiler
$460.000
Local comercial · 30m² · 2 Ambientes
Lomas de San Martin · 2 amb · 30 m2 · hace 37 dias
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Local en alquiler en Lomas de San Martin
ARS 3.800.000
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Local en alquiler en Lomas de San Martin
Local Comercial a Estrenar - San Martin
Monseñor Pablo Cabrera 2500. Entre Esmeralda · Lomas de San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Lomas de San Martin, 220 m² cubiertos, ARS 3.800.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER MONSEÑOR PABLO CABRERA Ubicado sobre Av.
Monseñor Pablo Cabrera, una de las principales arterias de ingreso y salida de Córdoba, con gran circulación y excelente exposición comercial.
Características: 400 m² totales 220 m² cubiertos 2 baños Excelente luminosidad Local a estrenar Una propuesta ideal para desarrollar tu negocio en una ubicación estratégica, con gran visibilidad y amplias posibilidades comerciales.
En Distrito Inmobiliario te ayudamos a encontrar el espacio ideal para tu próximo proyecto.
Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.
XINTEL(DIS-DIS-604)
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 12.198.000
- Primer mes
- $ 3.800.000
- Deposito1mes
- $ 3.800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 4.598.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.800.000
En 3 meses
~$ 3.992.305
En 12 meses
~$ 4.629.604
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 2.650.000· 4 avisos — este aviso pide 43% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Monseñor Pablo Cabrera 2500. Entre Esmeralda, Lomas de San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba
